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激战2小时61轮溢价526%华润9173元㎡竞得天宁区兰陵

更新时间:2019-07-12

  今日(5月29日)土拍大戏争相上演,竞拍的5宗地块中最受关注的要属天宁区中吴大道南侧、花木路西侧地块,地块还未开拍已有8轮竞价,总报价62000万元。据悉,该宗地有

  中吴大道南侧、花木路西侧地块位于天宁兰陵板块,东至花木路、南至东南道路二十七、西至董家村路、北至中吴大道。地块出让红线亿元,起始楼面价6012元/㎡。

  中吴大道南侧、花木路西侧地块位于天宁兰陵板块,中吴大道以南,长江南路以东,两条主干道交通出行便捷。

  地块以南是常州车管所,商业综合体弘阳广场位于地块西侧丰富日常娱乐消费需求。整体来看,周边老小区众多,商铺林立,生活比较方便。地块东侧临近常州第三人民医院,北侧则有常州仁慈医院(老年康复中心)。西侧为江苏理工学院,兰陵小学、中学也在项目周边。

  目前项目周边以二手房为主,距离最近的新房项目为弘阳燕澜风华,此前在售均价15500元/平米左右,项目于5月15日加推,精装产品。周边二手房新城长岛均价13413元/平米,弘阳广场则在14417元/平米。

  值得关注的是从2012年之后,天宁区兰陵板块就再没有挂过地,中吴大道南侧、花木路西侧地块是兰陵板块时隔7年之后第一次挂地。众多房企争相竞拍,可见房企对这块地热情很高。地块的起拍楼面价也是今天竞拍的5宗地块中最低的,房企加价空间大,所以有2个小时的胶着也是情理之中。

  板块内目前仅有九州新世界、兰陵锦轩两个主力楼盘在售,目前板块住宅竞争压力小,该宗地拥有便捷的地理位置和完善的生活配套,所以宗地深受各房企青睐,在经过61轮的竞拍之后,该宗地块被华润竞得。

  9522元/㎡起拍,淹城南2号地块挂牌,常州新的“富人区”将从这里崛起?!

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